پیام آذری

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

پیام آذری - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اتخاذ سیاست های خرد در حوزه کشاورزی گریزناپذیر است

انتقال آب ارس باید جدی گرفته شود

دلال‌ها دلار را گرانتر می‌فروشند

دور جدید افزایش قیمت خودرو

موانع اکتشاف پهنه‌های معدنی استان اردبیل برطرف می شود

180 مصوبه در ستاد تسهیل و رفع موانع تولید اردبیل اجرایی شد

اقتصاد مقاومتی با اقدامات تحول زا محقق می شود

آغاز به کار همایش ملی توسعه صادرات غیرنفتی در تبریز

اقتصاد تک محصولی بیمار است

2 قطار در طول هفته از ارومیه به تهران حرکت می کند

بخش خصوصی 3500 میلیارد ریال در خوی سرمایه گذاری می کند

نمایندگان مجلس نیز برای اصلاح الگوی کشت وارد عمل شدند

اعتبارات استانی خلخال افزایش یافت

توسعه گردشگری و توزیع خدمات رویکرد شهرداری مراغه

افزایش قیمت مرغ در راه است

صنایع تبدیلی کشاورزی در استان اردبیل افزایش یافت

هنوز یارانه ثروتمندان حذف نشده!

مشکل آب واحدهای تولیدی کوچک مراغه رفع می شود

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/08/30

روحانی:به ازای هر نفر 175هزار تومان سهام عدالت اختصاص داده می‌شود

کمیته امداد پنج هزار و 500 واحد مسکونی برای محرومان اردبیل ساخت

نظریات اقتصادی کمر کشاورزی را خم کرده است

واکسن دام باید به صورت رایگان توزیع شود/ ارز واردات 200 هزار راس گوسفند تخصیص داده شود

بیش از 72 هزار قالیباف در آذربایجان غربی فعالیت می کنند

بیش از 2500 حلقه لاستیک بین رانندگان در ماکو توزیع شد

صندوق کار آفرینی امید 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرد

سازه های آبخیزداری حوزه آبخیز نهند چای بازسازی می شود

405 میلیون تن کالای اساسی در حال ترخیص است

خودرو گران می شود؟ وزیر صنعت پاسخ داد

تصویب 2264 میلیارد تومان طرح در سفر رییس جمهوری به آذربایجان غربی

توسعه کشاورزی باید با اصلاح تکنولوژی و فنی انجام شود

2264 میلیارد تومان طرح در سفر رییس جمهوری به آذربایجان غربی تصویب شد

پتانسیل ویژه شمال غرب کشور در توسعه کشاورزی

بارانداز محصولات کشاورزی در اردبیل راه اندازی می شود

ثبت نام طرح مسکن مهر در مهاباد سه برابر ظرفیت است

1400 مورد بازرسی صنفی در ماکو انجام شد

30 درصد ذخیره طلای کشور در تکاب است

8993 میلیون تومان تسهیلات اشتغال روستایی در هشترود پرداخت شد

بسته حمایتی هنوز شفاف نیست

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/08/29

15 طرح اقتصاد مقاومتی در خلخال اجرا شد

کشت گیاهان دارویی در استان اردبیل ترویج می شود

احتمال بهره‌برداری از خط آهن «میانه-بستان آباد» در 22 بهمن

علیزاده: جهت رفع مشکل تبعیض چاره‌ای جز رفتن به سوی اقتصاد آزاد نداریم

خروج نهادهای غیراقتصادی از حوزه اقتصاد کاهش زمینه فساد را برای مردم باورپذیر می‌کند

شیوه تامین آب شرب پایدار خوی بررسی می شود

تسهیلات خرید سامانه ضد تگرگ در آذربایجان شرقی پرداخت می شود

چرا سالی 20 هزار میلیارد تومان یارانه به ثروتمندان تعلق می گیرد؟

با 40میلیون‌ چه خودرویی می‌توان خرید؟

سد عنبران تامین اعتبار می شود