پیام آذری

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

پیام آذری - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بوم گردی؛ فرصتی برای اشتغال زایی روستایی

خودروسازان گران می‌کنند، مردم گران می‌خرند

سامانه بازرسی در بازار خلخال ضعیف است

سند توسعه استان اردبیل با تفکیک شهرستان ها در حال تدوین است

خروج ارز برای واردات 128 تن چادر به کشور

الگوهای موفق حمایتی از استارت آپ ها در استان اردبیل اجرایی می شود

یارانه سوخت به حساب 8 هزار خانوار مرزنشین ماکو واریز شد

اصناف اجازه سوء استفاده به فرصت طلبان ندهند

پست فشار قوی 230 کیلو ولت در مشگین شهر احداث می شود

استاندار اردبیل برحذف واسطه ها در تامین نهاده های دامی تاکید کرد

فعال کردن کارخانه های راکد با جدیت دنبال می شود

هیچ کمبودی در زمینه توزیع اقلام مورد نیاز مردم در آذربایجان غربی وجود ندارد

عملیات اجرایی 3 طرح عمرانی با 270 میلیارد ریال اعتبار در اشنویه آغاز شد

روند تامین گوشت مورد نیاز مردم در آذربایجان غربی بهبود می یابد

طرح هادی در 127 روستای ارومیه اجرایی شد

جمعی از بازنشستگان در ارومیه مطالبه های صنفی خود را خواستار شدند

28 چاه غیرمجاز در عجب شیر پلمب شد

احتمال کاهش قیمت دلار تا مرز 8 هزار تومان

ورود یک میلیارد دلار ارز اضافی‌ها به چرخه اقتصاد

کشت گلخانه ای در استان اردبیل توسعه می یابد

دولت مشوق های صادراتی را در بودجه 98 لحاظ کرد

همایش اقتصادی کشورهای عضو اکو در اردبیل برگزار می شود

آبگرمکن خورشیدی بین حاشیه نشینان جنگل های اردبیل توزیع می شود

7 میلیارد ریال برای عمران مناطق عشایری پارس آباد اختصاص یافت

دستور وزیر کشور برای شناسایی واحدهای تولیدی مشکل‌دار استان‌ها

نصب دوربین مدار بسته در اطراف معدن طلای آستارقان و اندریان ضروری است

معوقات شهرداری ها تا پایان سال پرداخت می شود

سه دلیل گرانی خودرو در روز‌های اخیر

حرکت جهادی برای توسعه کشاورزی

وام اشتغال 50 میلیون تومانی شد

فرش قرمز سوریه زیرپای فعالان اقتصادی ایران

فرماندار: بانوان مراغه ای توانمندی های بسیاری دارند

کنترل بازار نیازمند همکاری مردم است

دومین سامانه صدور کارت پرواز کشور در تبریز راه اندازی شد

گرانی به بازار میوه شب عید می‌رسد؟

دلار امروز چند قیمت خورد؟

بورس در برابر پول کوتاه آمد

سایت ثبت سفارش واردات خودرو باز شد

60 هزار میلیارد ریال قیر رایگان به شهرداری ها اختصاص یافت

خودروسازان حق گران کردن خودرو های پیش فروش را ندارند

نظارت بر بازار خلخال تشدید می شود

سرپرست جدید سازمان صنعت، معدن و تجارت استان اردبیل منصوب شد

اساس کار ما در جامعه باید بر تسهیل‌گری باشد نه دشوارسازی

مصوبات کمیته تسهیل استان نسبت به وضعیت کشوری قابل ستایش است

فضای آذربایجان شرقی فضای بازاریابی نیست

دستمزدها و افزایش حقوق کارگران باید با تورم همخوانی داشته باشد

راه گذر از تحریم‌ها احترام گذاشتن به کارگران و افراد خلاق است

8 تصفیه خانه فاضلاب در شهرکهای صنعتی آذربایجان غربی فعال است

حدود 4600 تُن گوشت در کشتارگاه های بوکان تولید شد

مجهزترین تصفیه خانه آب کشور در مهاباد آماده افتتاح شد